Потребительский Кооператив
Газификации и Благоустройства
«Назарьево-Комфорт»


Мифологии в газовом кооперативе

 

«Учитывая глупость большинства людей, широко распространенная точка зрения будет скорее глупа, чем разумна»

Бертран Рассел


 

      У ПКГБ в собственности имеется 13 километров газопровода – неделимое имущество, находящееся в долевой собственности и оцениваемое около 2 000 000 долларов. То есть пай каждого члена ПКГБ оценивается приблизительно в 20 000 долларов.

      Члены ПКГБ более 10 (десяти) лет не платят взносы, поскольку ПКГБ грамотно «приторговывает» своим имуществом. Не менее двух новых членов вступает в ПКГБ каждый год, что дает ежегодную доходную часть не менее 40 000 долларов. Этих денег хватает и на обслуживание газопровода, и на технадзор, и на чистку снега с дорог в зимний период, и на бухгалтерию.

      Это было понятно, пока вдруг наши соседи из ДПК «Назарьево» не решили, что они тоже вправе использовать наше общее имущество – газовую магистраль, принадлежащую ПКГБ «Назарьево-Комфорт» с целью подключения к ней своих членов.
 

      И тут в газовом кооперативе начали формироваться мифы.

Миф №1. У нас мало денег

      На 01.01.2012 в газовом кооперативе было свободных денежных средств около 70 000 долларов.

      Тщательный контроль продажи земли Борисенкову1 может принести газовому кооперативу еще около 100 000 долларов. Взыскание с Пышкина средств за незаконное подключение 1 500 м.кв. метров, кроме оплаченных 500 м.кв., может принести еще 60 000 долларов.

      Только вышеуказанная деятельность в состоянии довести свободные средства кооператива до 230 000 долларов, чего хватит на 4 (четырехлетнюю) эксплуатацию газопровода без уплаты каких-либо членских взносов. Даже если никто не будет вступать в члены кооператива ближайшие четыре года.
 

      Отдельно стоит упомянуть, что вредительские действия руководителей ДПК «Назарьево» привели газовый кооператив ПКГБ в 1999-2000 годах к убыткам в 180 000 долларов, которые разумное руководство ПКГБ могло бы взыскать.

Миф №2. Никто не будет вступать

      Последние 3 года вступает по 2 члена (2007,2008,2009-3 чел, 2010,2011-2 чел) в год, что позволяет производить все текущие расходы внутри годового баланса.

      В настоящий момент без реконструкции газопровода возможно подключение 79 дачевладельцев, что при цене вступительного взноса в 20 000 долларов способно создать доход до 1 580 000 долларов.

Миф №3. Придется собирать взносы

      Даже из анализа первых двух мифов понятно, что взносы собирать не придется. Но, в крайнем случае, при самом неумелом руководстве, возможно кредитоваться в банке в залог существующего газопровода, на который у ПКГБ имеется право собственности.

Миф №4. 100 человек соседей могут скинуться по 12 000 долларов и построить себе газопровод

      Если бы это было бы возможно, то вокруг было бы масса предложений по газификации за указанную цену. Однако таких предложений на рынке в удалении до 10 км от Назарьево нет. Зато есть предложения по газификации за 50 000 и 70 000 долларов.

      Да еще и поверить в реальность строительства газопровода людьми, 2 года строившими шлагбаум, очень сложно.

Вывод из мифов: Надо снизить цену на пай до 12 000 долларов

      Собственника автомобиля ценой в 20 000 долларов невозможно убедить продать его за 12 000. Удивительно, но факт: 100 собственников общества, которому принадлежит 100 автомобилей по 20 000 долларов каждый, можно убедить продавать их по 12 000. То есть дарить по 8 000 долларов каждому покупателю. Потому что ничье личное. Общественное. «Не мое». «У меня газ есть, а больше мне ничего не нужно».

Кому выгодна такая мифология?

      Тем, кто хочет любыми средствами дорваться до бюджета 1 200 000 долларов (100 вступающих пайщиков по 12 000 долларов). Чтобы хорошо его «освоить».

      Для полной реконструкции газопровода, такой, чтобы можно было подключить каждое дачевладение, необходимо около 200 000 долларов. С учетом инфляции и хорошего заработка строительной компании 250 000 долларов.

      Но «грамотный освоитель» сможет «освоить» и 400 000 и 600 000 долларов на таком объекте. А собственники – члены проголосуют «за». Потому что, как уже сказано ранее: «У меня газ есть, а больше мне ничего не нужно».

Кому невыгодна такая мифология?

      Пайщикам ПКГБ. Только на принятии решения о снижении цены за пай до 12 000 долларов они теряют по 8 000 долларов. При 100 вступающих – 800 000 долларов. На отсутствии контроля за «освоением» бюджета в 1 200 000 долларов потеряют еще от 300 000 до 400 000 долларов.

      Вместе эти потери составят 1 200 000 долларов.

      Итого каждый текущий пайщик, а сейчас их около 120, потеряет 10 000 долларов.

      Но только не из личного кармана, а из общего.
 

Что делать?


Документы

Проект Устава ПКГБ
Проект Положения об оказании услуг по выдаче разрешений на подключение к газопроводу, принадлежащему ПКГБ «Назарьево-Комфорт»
Свидетельство на газопровод низкого давления
Свидетельство на газопровод высокого давления
СПИСОК ДАЧЕВЛАДЕЛЬЦЕВ, ИМЕЮЩИХ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЯ К ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНОЙ СИСТЕМЕ ПКГБ «НАЗАРЬЕВО КОМФОРТ» БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ ГАЗОПРОВОДОВ

Обратная связь

Фамилия, имя, отчество*
Номер дачи*
Номер телефона*
Сообщение*